员工笔耕
​设备工具与工作效率
发布日期:2017-12-13 13:34:19
设备工具与工作效率
 
闫淑光
 
人类文明源于生产力的提高,提高生产力的有效途径之一就是提高工作效率。在激烈的市场竞争条件下,工作效率的高低已成为影响企业成败的关键因素。因此,掌握提高工作效率的相关理论,技巧和方法将成为企业发展的必备技能。
有的企业,员工每天辛苦忙到晚,领导者也是天天加班又加班,可惜效益就是上不去。为什么?基础建设没打好,员工技能低,管理制度不完善等等,都可能是根源所在。最根本的来说,要让员工的效率达到最高点,必须提供给员工必要的条件。让员工的效率达到高峰。 有一个农夫非常喜欢打猎,由于痴迷于此,地里的庄稼全部荒废了。但是打猎的结果却总是让猎物白白跑掉,最后农夫一无所获,两手空空而归,回家之后觉得愧对家人,出门又觉得对不起邻里好友,终日闷闷不乐。他仔细琢磨为什么总是捕获不到猎物,这时他看到了年老体衰的老猎狗,终于恍然大悟,原来是因为猎狗的年纪太大了,速度太慢,追赶不上猎物。可是,此时他已经家徒四壁,没有钱来买更好的猎狗,于是他想回到自己田里努力耕种,有收获之后再买一只好的猎犬。冬去春来,农夫的田地获得了丰收。他把粮食卖掉,用这笔钱买了一只又强壮、又凶猛的猎狗,从此以后农夫再也没有空手而归。
“工欲善其事,必先利其器”,故事中由于猎狗的不同,农夫打猎的结果也截然相反。这说明只有借助优良的工具才会更好的提升工作效率,获得更好的成绩。针对企业来说,应该具备哪些“利器”,才能善其事呢?这可是非常重要的课题。
清洁服务是物业管理服务的重要组成部分。现代人对环保的高度重视、对环境美的执着追求,证明了清洁服务在人们的日常生活、工作中已经是越来越重要。因此,如何管理好清洁服务工作,是物业管理公司的重要任务。名牌的物业管理公司,必须有极佳的清洁服务,专业的队伍和精良的装备。就保洁行业来说,清洁使用的设备和工具在不断的更新换代,许多先进的产品涌向市场。如:美国乐百美公司生产的清洁系列工具,德国凯驰公司生产的系列清洁设备,丹麦力奇公司生产的系列清洁设备等等。产生高效率工作首先要选择称心的设备、工具,要选择以“精”“新”为特点的专业配套产品。设备工具选型不对,会给员工在操作中带来不必要的麻烦和相应的损失。机械设备功率偏大时,造成企业资源和能源的不必要浪费,功率偏小时,设备的能力会不足,可能会达不到理想的处理效果,严重时会直接影响服务的正常进行。其次,当设备的配置选配不合理时,很可能会使设备得不到全方位的保护,要么磨损严重,降低寿命,要么故障率升高,易损件更换频繁,造成重复的浪费。
加强培训力度,提高员工操作技能和安全意识,新员工上岗,首先都要进行各方面规范培训,考核合格方可正式上岗。对于老员工要定期考核,机械设备和专用工具要以实地操作考核为第一要务,使员工能够正确熟练使用各类清洁设备及工具,了解其各项性能。定期维护保养也是应该倍加注意的一个方面。在设备运转过程中,为维护设备正常运转,本身也需要一定的物资消耗。设备一般都有常备的零部件、易损件,操作不得当或保养不好,零部件消耗大,维修费用支出就高。尤其是进口设备,零部件的费用更高。设备运转一定的周期后还要进行全面护理,维修费用在设备使用中也是一项重要的支出,设备维修保养抓得好,设备维修周期就可以延长,维理费用在整个设备生命周期内所占的比重就可以下降,从而为降低成本打下基础。
建立完善且行之有效的设备工具管理制度,从制度上加强和完善对设备这一生产工具的维护和保养,使其能够处于良好的运行状态并发挥其良好的运行效率,如:建立《设备工具管理台帐》《设备工具维修记录》等档案;对机器设备、工具进行统一管理;机械设备统一编号;设备工具使用前后的检查清理,是否清洁干净,有无损坏等。分清责任,落实到个人。其他大型机械设备,单刷机、吸水机、抛光机、组合式地毯机,设专人责任管理。机械设备维修更换零部件要有记录。
强化设备管理是提高服务质量的重要手段。应用现代技术,开展技术创新,对于老设备工具要通过更新,改善和提高装备素质,增强设备工具的性能,延长设备工具使用寿命,从而达到提高效益的目的。